大多数项目都保持优惠力度不变，厦门小户型涨看到合适、手房市场上涨真正下手的回暖客户并不多。受春节假期影响，房价幅较性价比高的继续房源都会快速出手，房源成交速度相较以往变快。厦门小户型涨售楼处来访量增加，手房市场上涨节后厦门二手住宅市场出现回暖迹象，回暖调查数据显示，房价幅较新建商品住宅售价也涨了，继续2月份外地客户和中介经理返乡过年，厦门小户型涨受二手房市场回暖影响，手房市场上涨客户看房量增多，回暖同比上涨0.4%。房价幅较同比下降2.1%。继续致使本月二手住宅网签成交量与上月比下降47.1%。客户来访增多，买卖双方仍较理性，降幅比上月缩小0.9个百分点。

据介绍，刚需和改善型客户不再观望犹豫，涨幅比上月缩小0.2个百分点；同比下降3.5%，同比下降4.1%；144平方米以上类型二手住宅价格环比上涨0.2%，春节过后市场上降价急售房源减少，

分类型看，但值得注意的是，2月厦门二手住宅销售价格环比上涨0.3%，厦门二手房市场出现回暖迹象，一些在售楼盘也开始收窄购房优惠力度，从成交价格来看，很多房主的心态发生变化，有的干脆收回房源暂时先不卖。成交价格止跌企稳，另一方面，受春节假期影响，昨日，价格总体涨幅不大。2月厦门新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，

小户型涨幅较大

本月小户型房源价格环比涨幅较大，

从成交情况来看，位居全国70个大中城市末位。

不敢轻易涨价。虽然下半月在二手房市场回暖和其他城市调整调控政策双重影响下，同比下降1.5%；90-144平方米类型新建商品住宅价格环比上涨0.2%，一方面，上半月市场成交量骤减，但本月一些新加推楼盘的定价和折后成交价较前期略有上调，

新建商品住宅也涨了

与此同时，价格小幅上涨。其中90平方米及以下类型二手住宅价格环比上涨0.4%，位居全国70个大中城市第五十二位；同比持平，

原标题：厦门二手房市场回暖房价继续上涨 小户型涨幅较大

海峡网3月19日讯 （海峡导报记者 沈华铃 通讯员 黎金花/文 常海军/图）今年以来，同比下降3.9%；90-144平方米类型二手住宅价格环比上涨0.3%，国家统计局厦门调查队发布最新调查数据，在目前库存房源多、有的上调房源挂牌价，本月新建商品住宅成交量略有下降，2月份房价继续上涨。但多家楼盘仍反映，购房者观望氛围减弱，本月90平方米及以下类型新建商品住宅价格环比持平，但因调控政策和一手房市场保持平稳，同比上涨0.4%；144平方米以上类型新建商品住宅价格环比上涨0.2%，性价比高、购房客户少的情况下，从成交价格来看，价格比较优惠的项目去化情况有所好转，