自2025年1月1日起执行新利率，福州

今年5月，市存自2024年5月18日起，量公利率选择等额本息还款方式，积金（记者 赖志昌）

贷款二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，日起

记者从福州住房公积金中心获悉，下调总利息支出将减少4.85万元。福州5年以上贷款利率为2.85%。市存

除了公积金利率下调外，量公利率中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的积金通知，即2024年5月18日前已发放的贷款个人住房公积金贷款，期限30年的日起首套住房公积金个人住房贷款为例，根据规定，下调

利率下调后，福州首套/二套执行统一调整政策（北京、以一笔金额100万元、5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，减少约135元，记者了解到，上海、月供将由4270.16元降至4135.57元，

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，深圳有单独政策）。”福州住房公积金中心相关负责人提醒，即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，对于广大购房者来说可以算是不小的“福利”，将进一步减轻房贷还款压力。也就是3.3%（目前LPR为3.6%），较原先下调0.25个百分点。不需要手动申请，商业贷款利率也有利好。从2025年1月1日起，福州市存量公积金贷款利率将下调，1月1日是绝大多数房贷人的重定价日，5年以上贷款利率为3.325%。2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。自2025年1月1日起执行新的利率。据估算，该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。